PLACEY – ANVÄNDARVILLKOR

1. Om Placey och avtalets tillämplighet

Placey tillhandahåller en digital marknadsplats för bolagsöverlåtelser och verksamhetsöverlåtelser, där användare kan publicera och söka annonser om företag och affärsmöjligheter, anmäla intresse, signera sekretessavtal med BankID samt få tillgång till och köpa åtkomst till dokument om annonserade verksamheter.

Tjänsten tillhandahålls av:

Placey Sweden AB
Org.nr: 559583-3624
Säte: Stockholm
Momsreg.nr: SE559583362401
Kungstensgatan 48, 113 59 Stockholm, Sverige
E-post: info@placey.se

Genom att besöka Tjänsten, registrera konto eller på annat sätt använda Tjänsten ingår användaren ett bindande avtal med Placey och accepterar dessa allmänna villkor.

Dessa villkor kompletteras av Placeys Integritetspolicy och, för den som laddar upp eller delar dokument som innehåller personuppgifter, Placeys personuppgiftsbiträdesavtal (DPA). Vid konflikt mellan dessa villkor och DPA:t har DPA:t företräde i frågor som rör behandling av personuppgifter för användarens räkning.

2. Definitioner

• Tjänsten: Placeys webbplats, konton, annonser, sök- och kartfunktioner, intresseanmälningar, NDA-signering, dokumentfunktioner och tillhörande tjänster.
• Användare: Fysisk eller juridisk person som använder Tjänsten.
• Säljare / Annonsör: Användare som publicerar en annons eller laddar upp Säljarmaterial, samt den som gör detta som ombud för en verksamhetsägare.
• Köpare: Användare som anmäler intresse för en annons, signerar NDA eller köper dokumentåtkomst.
• Säljarmaterial: All information, text, bild och alla dokument som en Säljare laddar upp eller publicerar, inklusive resultat- och balansräkningar, hyresavtal, hyresavier, inventarielistor, prospekt, avtal, rapporter och tillstånd.
• Registerdokument: Årsredovisningar, revisionsberättelser och officiella företagsuppgifter som Placey hämtar från Bolagsverket via extern datakälla.
• Dokumentåtkomst: En tidsobegränsad men personlig rätt att via Tjänsten ta del av och ladda ner angivna dokument som hör till en viss annons.
• Näringsidkare / Konsument: Har samma betydelse som i svensk konsumenträttslig lagstiftning.

3. Konto, identifiering och ålder

Konto skapas genom identifiering med BankID. Varje fysisk person får endast ha ett personligt konto. Kontot är personligt och får inte överlåtas eller delas.

Tjänsten riktar sig till personer som har fyllt 18 år och som är behöriga att ingå avtal. Genom att skapa konto bekräftar användaren detta.

Användaren ska hålla sina kontouppgifter aktuella, skydda sin BankID-legitimation och omgående meddela Placey vid misstanke om obehörig användning av kontot.

En användare som agerar för en juridisk persons räkning intygar att hen har rätt att binda den juridiska personen.

4. Roller på Placey

5. Placeys roll — teknisk marknadsplats

Placey är en teknisk plattform som förmedlar kontakt och informationsutbyte mellan användare. Placey:

• är inte part i någon överlåtelse eller något avtal mellan användare
• är inte mäklare, ombud, rådgivare eller förmedlare
• deltar inte i förhandlingar och lämnar inga värderingar
• lämnar inte finansiell, juridisk, skatterättslig eller redovisningsmässig rådgivning
• granskar, reviderar eller verifierar inte innehållet i Säljarmaterial

Information och dokument i Tjänsten tillhandahålls av användare eller hämtas från externa källor. Tjänsten tillhandahålls i befintligt skick. Placey lämnar inga garantier avseende innehållets korrekthet, fullständighet, aktualitet eller lämplighet för visst ändamål.

Varje användare ansvarar själv för att verifiera information, göra egen due diligence och vid behov anlita egna rådgivare innan beslut fattas eller affärer genomförs.

Kommunikation och avtal mellan användare kan ske både inom och utanför Tjänsten. Placey ansvarar inte för sådan kommunikation eller för avtal som ingås mellan användare.

6. Säljarens ansvar för annonser och dokument

Detta avsnitt är centralt för Tjänsten. Den som publicerar en annons eller laddar upp Säljarmaterial ansvarar fullt ut för materialet.

6.1 Säljarens garantier. Säljaren garanterar för varje publicerad uppgift och varje uppladdat dokument att:

• Säljaren har rätt att annonsera verksamheten och att förfoga över och tillgängliggöra materialet
• uppgifterna och dokumenten är korrekta, fullständiga och inte vilseledande vid tidpunkten för publicering
• finansiella dokument, såsom resultaträkningar, balansräkningar, rapporter och reskontror, återger verksamhetens faktiska förhållanden och inte är redigerade, beskurna eller på annat sätt framställda så att de ger en missvisande bild
• hyresavtal, tilläggsavtal, leverantörsavtal, tillstånd och liknande handlingar är aktuella, gällande och återges i sin helhet
• materialet inte gör intrång i tredje mans rättigheter, bryter mot sekretess- eller tystnadsplikt eller strider mot lag
• materialet inte innehåller fler personuppgifter än nödvändigt, och att personuppgifter i materialet får behandlas och delas enligt gällande dataskyddslagstiftning
• materialet är fritt från skadlig kod

6.2 Uppdateringsskyldighet. Säljaren ska utan onödigt dröjsmål rätta, uppdatera eller ta bort uppgifter och dokument som blivit felaktiga, inaktuella eller missvisande, så länge annonsen är publicerad.

6.3 Placey granskar inte. Placey utför ingen kontroll, revision, äkthetsprövning eller sakgranskning av Säljarmaterial. Att ett dokument finns tillgängligt via Tjänsten innebär inte att Placey har godkänt, bekräftat eller gått i god för dess innehåll. Fel, brister, utelämnanden eller oriktiga uppgifter i Säljarmaterial är Säljarens ansvar gentemot berörd Köpare och tredje man, inte Placeys.

6.4 Dokumenttypsförslag. Placey kan använda automatiserade verktyg för att föreslå vilken typ av dokument en uppladdad fil är och vilken period den avser. Förslaget är endast ett hjälpmedel. Säljaren ansvarar för att kontrollera och korrigera dokumenttyp, period och innehåll innan materialet görs tillgängligt.

6.5 Ansvar för uppladdat material. Säljaren ansvarar för allt material som laddas upp från Säljarens konto eller av användare som Säljaren bjudit in till annonsen, oavsett vem som faktiskt laddade upp filen.

7. Annonser, publicering och märkningar

Annonser publiceras normalt automatiskt när villkoren för publicering är uppfyllda. Placey kan genom automatiserade system eller manuell granskning flagga annonser som avviker från normal användning eller där uppgifter behöver kontrolleras.

Placey kan redigera, pausa, avpublicera eller ta bort en annons, exempelvis för att korrigera uppenbara fel, på begäran av annonsören, vid utebliven betalning, eller om innehållet strider mot lag, dessa villkor eller tredje mans rättigheter.

7.1 Märkningen ”verifierad”. En annons kan märkas som verifierad. Märkningen betyder endast att den användare som skapade annonsen vid tidpunkten för skapandet fanns registrerad i ett företagsregister med en funktion i det angivna bolaget. Märkningen är inte ett godkännande av annonsens innehåll, inte en kontroll av uppladdade dokument och inte en bekräftelse av att uppgifterna i annonsen är riktiga.

7.2 Officiella företagsuppgifter. Tjänsten kan visa Registerdokument och nyckeltal som hämtats från Bolagsverket via extern datakälla. Sådana uppgifter återges som de erhållits. Placey ansvarar inte för fel, fördröjningar eller brister i uppgifter som härrör från register eller externa datakällor.

7.3 Anonyma annonser. Säljaren kan välja att dölja identitet, exakt adress och vissa uppgifter i den publika annonsen. Säljaren ansvarar för att den information som ändå publiceras inte röjer uppgifter som Säljaren avsett att skydda.

8. Intresseanmälan, NDA och sekretess

En Köpare kan anmäla intresse för en annons. Säljaren avgör om intresseanmälan godkänns. Placey fattar inte det beslutet och garanterar inte att någon intresseanmälan godkänns.

Innan fördjupad information lämnas ut kan Säljaren kräva att Köparen signerar ett sekretessavtal (NDA) med BankID. Sekretessavtalet ingås mellan Köparen och Säljaren. Placey är inte part i sekretessavtalet och ansvarar inte för dess innehåll, giltighet, tolkning eller efterlevnad, oavsett om Säljaren använder Placeys mall eller en egen handling.

Till det signerade sekretessavtalet fogas ett underlag med uppgifter om signeringen, såsom signatärens namn, personnummer, tidpunkt, BankID-referens och en kryptografisk kontrollsumma av handlingen.

Parterna ansvarar själva för att spara sina signerade handlingar. Placey garanterar inte permanent arkivering av signerade avtal och ansvarar inte för parternas bevissäkring eller arkivering.

Information som en Köpare får tillgång till efter godkänd intresseanmälan eller signerad NDA får endast användas för att utvärdera den aktuella affärsmöjligheten.

9. Dokument i Tjänsten

Dokument kan göras tillgängliga genom:

• godkänd intresseanmälan
• signerat sekretessavtal
• genomfört köp av dokumentåtkomst

Dokument lagras hos Placeys molnleverantör och görs tillgängliga via tidsbegränsade nedladdningslänkar. Användare ansvarar själva för att spara ned dokument de behöver behålla.

Om ett dokument tas bort från plattformen kan användare som tidigare haft tillgång ges möjlighet att ladda ner dokumentet under en begränsad tid, normalt upp till 24 timmar från borttagningen. Någon rätt till fortsatt tillgång till borttaget material finns inte utöver detta.

Placey utför ingen antivirus- eller skadekodskontroll av uppladdade filer. Användare bör själva kontrollera nedladdade filer innan de öppnas.

10. Köp av dokumentåtkomst — vad Köparen får

10.1 Köpets innehåll. Ett köp avser åtkomst till angivna dokument som hör till en viss annons, i det skick de har laddats upp eller hämtats. Köparen köper åtkomst till en handling — inte en utfästelse eller garanti från Placey om handlingens innehåll, riktighet, fullständighet eller giltighet.

10.2 Ingen garanti för innehållet. Placey ansvarar inte för att ett köpt dokument visar sig vara felaktigt, ofullständigt, inaktuellt, manipulerat, missvisande eller av annan typ än angivet. Sådana brister är ett förhållande mellan Köparen och Säljaren. Köparens eventuella anspråk med anledning av innehållet i ett dokument ska riktas mot den Säljare som tillhandahållit dokumentet.

10.3 Placeys åtagande. Placeys åtagande vid ett köp är begränsat till att tekniskt leverera åtkomst till det dokument som köpet avser. Om Placey inte levererar åtkomst, eller om fel dokument levereras på grund av ett tekniskt fel hos Placey, har Köparen rätt till rättelse eller återbetalning av den erlagda avgiften för den aktuella posten. Detta är Köparens enda påföljd mot Placey vid leveransfel.

10.4 Märkta kopior. Köpta dokument kan levereras som en kopia som är visuellt märkt med uppgifter om köparen och tidpunkten för köpet. Märkningen får inte avlägsnas, döljas eller manipuleras.

10.5 Användning av köpta dokument. Dokument får endast användas för att utvärdera den affärsmöjlighet de avser. Köparen får inte:

• sprida, publicera eller offentliggöra dokument
• vidaresälja eller på annat sätt tillgängliggöra dokument
• använda dokument för att bygga databaser eller konkurrerande tjänster
• använda dokument i strid med ett signerat sekretessavtal

Rätten till åtkomst är personlig och kopplad till Köparens konto. Vid återbetalning av ett köp upphör åtkomsten.

11. Priser, betalning och moms

Placey tar ut avgifter för bland annat:

• publicering av annons (löpande abonnemang)
• åtkomst till enskilda dokument, dokumentpaket eller samlade dokument
• andra tilläggstjänster som anges i Tjänsten

Gällande priser visas i Tjänsten innan köp genomförs. Priser anges i svenska kronor. Om inte annat anges vid kassan tillkommer mervärdesskatt enligt vid var tid gällande skattesats.

Betalning hanteras av Stripe och de betalmetoder som erbjuds där, vilket kan inkludera kort och Klarna. Placey är säljare av Tjänsten och avgiften tillfaller Placey. Placey förmedlar inte betalningar mellan användare och betalar inte ut någon del av dokumentavgifter till Säljare, om inte annat uttryckligen avtalats.

Kvitto tillhandahålls digitalt. Rabatt- och kampanjkoder gäller enligt de villkor som anges för respektive erbjudande.

Vid utebliven eller återkallad betalning, inklusive återkrav (chargeback), kan Placey stänga av åtkomst till köpt material och avpublicera annonser.

12. Annonsabonnemang

Publicering av annons sker mot ett löpande abonnemang som debiteras i förskott per period tills det sägs upp.

Abonnemanget kan sägas upp när som helst och löper då ut vid utgången av den påbörjade perioden. Redan erlagd avgift för en påbörjad period återbetalas inte, om inte annat följer av tvingande lag.

Placey kan ändra abonnemangspriser. Prisändring meddelas i förväg och får verkan tidigast från nästkommande period. Om användaren inte accepterar ändringen kan abonnemanget sägas upp till periodens utgång.

När ett abonnemang upphör avpubliceras annonsen. Dokument och uppgifter kan komma att bevaras i den utsträckning som krävs för att fullgöra redan genomförda köp, för bokföring och för att hantera rättsliga anspråk.

13. Konsumenter och ångerrätt

Tjänsten riktar sig i första hand till näringsidkare. Om en användare ändå är konsument gäller följande, utöver tvingande konsumenträttslig lagstiftning.

13.1 Ångerrätt. En konsument har som utgångspunkt rätt att ångra ett distansköp inom 14 dagar från avtalets ingående.

13.2 Undantag för digitalt innehåll. Dokumentåtkomst är digitalt innehåll som levereras omedelbart. Vid köpet ombeds konsumenten uttryckligen samtycka till att leveransen påbörjas direkt och bekräfta att ångerrätten därmed går förlorad. När ett sådant samtycke har lämnats och åtkomsten har tillgängliggjorts finns ingen ångerrätt.

13.3 Abonnemang. För annonsabonnemang gäller ångerrätten på motsvarande sätt. Om konsumenten begärt att tjänsten ska påbörjas under ångerfristen och därefter ångrar sig, ska skälig ersättning för den del av tjänsten som utförts betalas.

13.4 Reklamation. Reklamation av fel i Tjänsten görs till info@placey.se. En konsument som är missnöjd med Placeys hantering kan vända sig till Allmänna reklamationsnämnden (ARN), Box 174, 101 23 Stockholm, arn.se, eller använda EU-kommissionens plattform för tvistlösning online. Placey medverkar i ARN:s förfarande.

Ångerrätt och reklamationsrätt gentemot Placey omfattar Placeys egen tjänst. Den omfattar inte innehållet i Säljarmaterial eller överlåtelseaffären som sådan.

14. Användarinnehåll och licens

Användaren behåller äganderätten till sitt innehåll men ger Placey en icke-exklusiv, global, royaltyfri licens att lagra, kopiera, bearbeta, anpassa, visa och tillgängliggöra innehållet i den utsträckning som krävs för att tillhandahålla, säkra och utveckla Tjänsten, samt för att fullgöra redan genomförda köp.

Licensen upphör när innehållet tas bort, med undantag för kopior som behövs för säkerhetskopiering, för att fullgöra genomförda köp, för bokföring eller för att hantera rättsliga anspråk.

Placey kan använda annonser eller delar av annonser i marknadsföring av plattformen. Säljaren kan motsätta sig sådan användning av en specifik annons genom att kontakta info@placey.se.

15. Automatiserad behandling och analys

Placey använder automatiserade verktyg, inklusive tjänster från externa AI-leverantörer, för att föreslå dokumenttyp och period för uppladdade filer samt för att språkligt bearbeta annonstexter som Säljaren själv begär hjälp med. Uppladdade filer och annonstexter kan i det sammanhanget överföras till leverantören för bearbetning. Närmare information finns i Integritetspolicyn.

Sådan behandling utgör inte automatiserat beslutsfattande med rättsliga följder för den enskilde. Den som använder funktionerna ansvarar för resultatet av dem.

Placey kan använda data från plattformen för analys, felsökning, säkerhet, statistik och utveckling av Tjänsten, samt sammanställa anonymiserad eller aggregerad statistik.

16. Otillåten användning

Det är inte tillåtet att:

• automatiskt samla in, skrapa, indexera eller systematiskt kopiera innehåll från plattformen
• använda botar, scripts eller andra automatiserade verktyg mot Tjänsten
• kringgå åtkomstkontroller, betalningsfunktioner, NDA-krav eller märkning av dokument
• publicera falska, vilseledande eller olagliga annonser
• använda Tjänsten för marknadsföring riktad mot andra användare utan deras samtycke
• använda uppgifter från Tjänsten för andra ändamål än att utvärdera affärsmöjligheter
• försöka identifiera säljare bakom anonyma annonser i annat syfte än en seriös affärskontakt
• belasta, störa eller försöka skada Tjänstens tekniska drift

17. Immateriella rättigheter och databasskydd

Placey och dess innehåll, programvara, design, varumärken och databaser skyddas av upphovsrätts-, varumärkes- och databasskyddslagstiftning.

Det är förbjudet att systematiskt samla in eller återanvända information från plattformen i syfte att skapa databaser eller konkurrerande tjänster.

18. Anmälan av olagligt eller felaktigt innehåll

Den som anser att en annons eller ett dokument är olagligt, vilseledande, kränkande eller gör intrång i rättigheter kan anmäla detta till info@placey.se. Anmälan bör innehålla länk till innehållet, en beskrivning av invändningen och kontaktuppgifter.

Placey bedömer anmälan och kan ta bort eller begränsa åtkomsten till innehållet. Placey underrättar normalt den berörda användaren. Placey är inte skyldigt att göra någon rättslig prövning av tvister mellan användare.

19. Ansvarsbegränsning

Tjänsten tillhandahålls i befintligt skick. Placey garanterar inte oavbruten eller felfri drift och ansvarar inte för avbrott, fördröjningar eller fel som beror på externa leverantörer, internetförbindelser eller användarens egen utrustning.

Placey ansvarar inte för:

• innehållet i Säljarmaterial, inklusive felaktiga, ofullständiga eller manipulerade finansiella handlingar, hyresavtal eller andra dokument
• uppgifter som hämtats från register eller externa datakällor
• beslut som en användare fattar på grundval av information i Tjänsten
• avtal, förhandlingar eller överlåtelser mellan användare, inklusive uteblivna eller misslyckade affärer
• att en användare bryter mot ett sekretessavtal eller sprider information vidare
• indirekt skada, såsom utebliven vinst, förlorad omsättning, förlorade affärsmöjligheter, goodwill-skada eller dataförlust

Placeys sammanlagda ansvar gentemot en användare för samtliga krav under en tolvmånadersperiod är begränsat till det belopp användaren betalat till Placey under de senaste tolv månaderna före den ansvarsgrundande händelsen.

Begränsningarna i detta avsnitt gäller inte vid uppsåt eller grov vårdslöshet, vid personskada, eller i övrigt i den utsträckning ansvaret inte kan begränsas enligt tvingande lag, inklusive tvingande konsumenträtt och dataskyddslagstiftning.

20. Användarens ansvar och skadeslöshetsåtagande

Användaren ansvarar för skada som Placey drabbas av till följd av användarens brott mot dessa villkor, mot lag eller mot tredje mans rättigheter.

Användaren, i egenskap av näringsidkare, ska hålla Placey skadeslöst för krav, skadestånd, viten, sanktionsavgifter, rättegångskostnader och skäliga ombudskostnader som riktas mot Placey av tredje man och som har sin grund i:

• material som användaren publicerat eller laddat upp
• felaktiga eller vilseledande uppgifter i Säljarmaterial
• att användaren saknat rätt att tillgängliggöra ett dokument eller brutit mot sekretess- eller tystnadsplikt
• att personuppgifter i användarens material behandlats i strid med dataskyddslagstiftning
• användarens användning av nedladdade dokument

Åtagandet i detta avsnitt gäller inte gentemot konsumenter.

21. Avstängning och uppsägning

Placey kan stänga av eller begränsa en användares tillgång till Tjänsten, avpublicera annonser och avsluta konton vid överträdelse av dessa villkor, vid misstanke om bedrägeri eller missbruk, vid utebliven betalning eller om det krävs enligt lag eller myndighetsbeslut.

Användaren kan när som helst avsluta sitt konto genom att kontakta info@placey.se. Avslut av konto påverkar inte redan uppkomna betalningsskyldigheter, och Placey kan bevara uppgifter i den utsträckning som krävs enligt lag eller för att hantera rättsliga anspråk.

22. Personuppgifter

Placeys behandling av personuppgifter som personuppgiftsansvarig beskrivs i Integritetspolicyn.

När en användare laddar upp eller delar dokument som innehåller personuppgifter är användaren personuppgiftsansvarig och Placey personuppgiftsbiträde. För den behandlingen gäller Placeys personuppgiftsbiträdesavtal, som ingås genom att dokumentfunktionen används.

23. Ändringar av Tjänsten och villkoren

Placey kan ändra, uppdatera eller utveckla Tjänsten och dess funktioner, inklusive att ta bort funktioner.

Placey kan ändra dessa villkor. Väsentliga ändringar meddelas i Tjänsten eller via e-post minst 30 dagar innan de träder i kraft för befintliga användare med löpande abonnemang. Den senaste versionen publiceras alltid på webbplatsen. Fortsatt användning efter att ändringen trätt i kraft innebär att den accepteras. Den som inte accepterar ändringen kan avsluta sitt konto och sitt abonnemang till utgången av den påbörjade perioden.

24. Force majeure och övrigt

Placey ansvarar inte för förseningar eller brister som orsakas av omständigheter utanför Placeys rimliga kontroll, såsom avbrott hos molnleverantörer, betaltjänster, identifieringstjänster, elnät eller internet, myndighetsbeslut, arbetskonflikt eller cyberangrepp.

Placey får överlåta sina rättigheter och skyldigheter enligt dessa villkor till ett koncernbolag eller i samband med verksamhetsöverlåtelse. Användaren får inte överlåta avtalet utan Placeys samtycke.

Om en bestämmelse i dessa villkor bedöms ogiltig ska övriga bestämmelser fortsätta att gälla, och den ogiltiga bestämmelsen ska tolkas så att dess syfte uppnås i största möjliga tillåtna utsträckning.

25. Tillämplig lag och tvist

Svensk lag gäller för dessa villkor och för användningen av Tjänsten.

Tvist ska avgöras av svensk allmän domstol med Stockholms tingsrätt som första instans. För konsumenter gäller i stället den domstol som följer av tvingande lag, och konsumenten kan vända sig till ARN enligt avsnitt 13.4.

Frågor om dessa villkor skickas till: info@placey.se