Industrilokal med Lager, Produktion & Kontor – Södertälje

Överlåtelse av hyreskontrakt för Industrilokal med Lager, Produktion & Kontor – Södertälje Hamn

Välkommen till en flexibel och välplanerad industrilokal i Södertälje Hamn. Lokalen erbjuder en optimal kombination av lager, produktion och moderna kontorsytor, med god logistik och närhet till regionens viktigaste transportleder.

Fakta om lokalen:
Total yta: 1.160 kvm
Lager/produktion: 963 kvm
Kontor/personal: 197 kvm
Takhöjd: 2,4–6 m
Industriport: 1 st med direkt anslutning till lastkaj
Entréer: 2 st personalentréer
Parkering: 20 platser
Uppvärmning/kylning: Fjärrvärme & värmepumpar
Hyra: 149.098kr/månad inkl. värme, vatten, fastighetsskatt (exkl. moms)
Tillträde: April 2026
Överlåtelseavgift: 40.000 kr + moms.

Lager & Produktion:
Rymliga och flexibla ytor
Ljudabsorbenter i tak
Effektiv varuhantering via industriport och lastkaj
Klimatkontroll i hela lokalen

Kontor & Personalutrymmen:
8 kontorsrum (1–4 arbetsplatser per rum)
Nyrenoverat och komplett utrustat kök
Mat- och fikarum
Entresol/loft för lager eller lounge
5 toaletter samt 2 omklädningsrum med dusch
Konferensrum

Konferensrum 1: 12–14 personer
Konferensrum 2: 8–10 personer

Bekvämligheter & Säkerhet:
Klimatfolie på samtliga fönster
Full klimatkontroll
Larm- och passersystem

Passar för:
Företag inom produktion, lager, logistik, e-handel, service och industri som behöver en mångsidig lokal med närhet till hamn, E4/E20 och Södertäljes industriella nav.

Kontakta mäklare för mer info, prospekt och lokalritning, via mail eller mobil.